Qui paye quoi ? Obligations du propriétaire et du locataire en matière de travaux et d’entretien.
Depuis le 1er janvier 2026, le DPE est recalculé pour les logements chauffés à l’électricité. Coefficient abaissé de 2,3 à 1,9 : jusqu’à 850 000 logements changent de classe et certaines passoires thermiques peuvent redevenir louables sans aucun travaux.
Installations électriques ou gaz vétustes : quelles sont vos obligations en tant que propriétaire ? Diagnostics obligatoires, travaux, délais et sanctions en cas de non-conformité.
Chaudière en panne en hiver, fuite d’eau, infiltration : que faire face à un travail d’urgence dans votre logement loué ? Droits et obligations du propriétaire et du locataire en situation d’urgence.
MaPrimeRénov’ est accessible aux propriétaires bailleurs. Montants, conditions, travaux éligibles, démarches : comment bénéficier de cette aide pour rénover votre logement locatif en 2025.
La grille de vétusté permet de partager équitablement le coût des réparations entre propriétaire et locataire. Comment fonctionne-t-elle, comment l’appliquer concrètement lors de la sortie ?
Qui doit entretenir la chaudière en location ? Quelle fréquence, quel coût, qui paie ? Les obligations du propriétaire et du locataire concernant l’entretien annuel de la chaudière.
Logements F et G : quelles interdictions, quels délais, comment financer les travaux ? Le calendrier complet des obligations liées aux passoires thermiques pour les propriétaires bailleurs.
La répartition des travaux entre propriétaire et locataire est clairement définie par la loi. Voici ce que dit le texte… et comment éviter les conflits.
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