Réparations locatives 2026 : qui paie quoi ?
Robinet qui fuit, volet cassé, peinture écaillée : qui doit payer ? Le guide complet du décret 87-712 pour propriétaires bailleurs en 2026.
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Réforme DPE 2026 : ce que tout bailleur doit savoir
Depuis le 1er janvier 2026, le DPE est recalculé pour les logements chauffés à l’électricité. Coefficient abaissé de 2,3 à 1,9 : jusqu’à 850 000 logements changent de classe et certaines passoires thermiques peuvent redevenir louables sans aucun travaux.
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Mise aux normes électrique et gaz : obligations pour les propriétaires bailleurs
Installations électriques ou gaz vétustes : quelles sont vos obligations en tant que propriétaire ? Diagnostics obligatoires, travaux, délais et sanctions en cas de non-conformité.
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Travaux d’urgence en location : qui décide, qui paie ?
Chaudière en panne en hiver, fuite d’eau, infiltration : que faire face à un travail d’urgence dans votre logement loué ? Droits et obligations du propriétaire et du locataire en situation d’urgence.
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MaPrimeRénov’ pour propriétaires bailleurs : le guide complet 2025
MaPrimeRénov’ est accessible aux propriétaires bailleurs. Montants, conditions, travaux éligibles, démarches : comment bénéficier de cette aide pour rénover votre logement locatif en 2025.
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Grille de vétusté : comment l’appliquer à l’état des lieux de sortie
La grille de vétusté permet de partager équitablement le coût des réparations entre propriétaire et locataire. Comment fonctionne-t-elle, comment l’appliquer concrètement lors de la sortie ?
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Entretien de la chaudière en location : obligations et responsabilités
Qui doit entretenir la chaudière en location ? Quelle fréquence, quel coût, qui paie ? Les obligations du propriétaire et du locataire concernant l’entretien annuel de la chaudière.
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DPE et passoires thermiques : vos obligations en tant que propriétaire bailleur
Logements F et G : quelles interdictions, quels délais, comment financer les travaux ? Le calendrier complet des obligations liées aux passoires thermiques pour les propriétaires bailleurs.
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Travaux en location : qui paie quoi entre propriétaire et locataire ?
La répartition des travaux entre propriétaire et locataire est clairement définie par la loi. Voici ce que dit le texte… et comment éviter les conflits.