Expulsion locataire 2026 : procédure, délais et pièges à éviter
Loyers impayés et trêve hivernale levée : suivez les 7 étapes légales de la procédure d’expulsion en 2026, avec délais exacts et erreurs à ne pas commettre.
-
-
LMNP régime réel 2026 : amortissements, réforme et déclaration
Le régime réel LMNP reste l’un des outils fiscaux les plus puissants pour un propriétaire bailleur — à condition de maîtriser les règles 2026 et la réforme sur les amortissements à la revente.
-
Dossier de location 2026 : pièces autorisées et interdites
Relevés de compte, casier judiciaire, photo séparée… Des milliers de bailleurs demandent chaque année des documents qu’ils n’ont pas le droit d’exiger. Le décret 2015-1437 est clair : voici ce que vous pouvez légalement demander à votre futur locataire — et ce qui vous expose à une amende.
-
Bail meublé 2026 : durée, mobilier obligatoire et droits du propriétaire
Bail meublé : tout ce que le propriétaire bailleur doit savoir en 2026. Durée du bail, liste des 11 meubles obligatoires, dépôt de garantie, préavis et fiscalité.
-
Garantie Visale 2026 : la caution gratuite qui sécurise votre location
La garantie Visale d’Action Logement permet de couvrir gratuitement les loyers impayés et les dégradations locatives. Découvrez ce qui change en 2026, les plafonds revalorisés et la procédure pour être indemnisé.
-
Bail meublé 2026 : durée, mobilier obligatoire et droits du propriétaire
Bail meublé : tout ce que le propriétaire bailleur doit savoir en 2026. Durée du bail, liste des 11 meubles obligatoires, dépôt de garantie, préavis et fiscalité.
-
Réparations locatives 2026 : qui paie quoi ?
Robinet qui fuit, volet cassé, peinture écaillée : qui doit payer ? Le guide complet du décret 87-712 pour propriétaires bailleurs en 2026.
-
GLI 2026 : le guide complet de la garantie loyers impayés
Tout savoir sur la GLI en 2026 : fonctionnement, tarifs, conditions d’éligibilité du locataire et comparaison avec Visale et la caution solidaire.
-
Résiliation bail propriétaire : motifs, préavis et procédure 2026
Le propriétaire ne peut pas résilier un bail à sa guise : la loi impose trois motifs légaux, un préavis strict et des formalités précises. Faites le point sur vos droits et obligations avant d’agir.
-
Loi Le Meur 2026 : ce qui change pour le meublé de tourisme
La loi du 19 novembre 2024 dite Le Meur redessine les règles du meublé de tourisme. Enregistrement national, fiscalité durcie, DPE renforcé et copropriété : tout ce qu’un propriétaire bailleur doit anticiper en 2026.