Le propriétaire ne peut pas résilier un bail à sa guise : la loi impose trois motifs légaux, un préavis strict et des formalités précises. Faites le point sur vos droits et obligations avant d’agir.
La loi du 19 novembre 2024 dite Le Meur redessine les règles du meublé de tourisme. Enregistrement national, fiscalité durcie, DPE renforcé et copropriété : tout ce qu’un propriétaire bailleur doit anticiper en 2026.
L’assurance PNO est obligatoire en copropriété depuis la loi ALUR. Garanties essentielles, tarifs 2026 et déduction fiscale : le guide complet du propriétaire bailleur.
Depuis janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location. En 2026, une réforme du calcul du DPE change la donne pour des centaines de milliers de propriétaires. Voici ce qu’il faut savoir pour rester en règle.
Le déficit foncier 2026 permet aux propriétaires bailleurs au régime réel de déduire leurs charges de travaux sur leur revenu global. Plafond standard à 10 700 €, doublé à 21 400 € pour les passoires thermiques jusqu’en 2027.
L’INSEE vient de publier l’IRL du 1er trimestre 2026 : +0,78 % sur un an (indice à 146,60). Découvrez comment calculer votre révision de loyer, quelles conditions remplir et comment ne pas perdre vos droits.
Le dépôt de garantie est une somme encaissée à la signature du bail pour couvrir d’éventuelles dégradations ou impayés. Montant légal, délais de restitution, retenues autorisées : voici tout ce que le propriétaire bailleur doit savoir en 2026.
L’état des lieux est votre principal outil de protection en cas de litige avec votre locataire. Découvrez comment le réaliser correctement en 2026 et sécuriser votre dépôt de garantie.
Le décret 87-713 fixe la liste des charges que vous pouvez refacturer à votre locataire. Découvrez ce que vous pouvez récupérer, ce qui reste à votre charge, et comment réaliser la régularisation annuelle sans erreur.
L’encadrement des loyers est désormais permanent en France. Découvrez quelles villes sont concernées en 2026, comment calculer votre plafond légal et les mentions obligatoires dans votre bail de location.
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