Le projet de loi de finances 2027 prévoit de plafonner l’amortissement des loueurs en meublé et de supprimer le report des sommes non déduites. Voici ce que contient le texte, qui serait touché et comment s’y préparer.
Le loyer en espèces est-il légal, plafonné, risqué ? Voici les règles du Code monétaire et financier et de la loi de 1989, et comment prouver le paiement.
Tonte, haies, élagage, abattage : qui doit quoi dans le jardin d’un logement loué ? Les règles du décret 87-712 et les pièges à éviter pour le bailleur.
Depuis le 18 octobre 2026, une nouvelle notice d’information doit être annexée à tout bail de résidence principale signé ou renouvelé. Voici ce qui change pour le bailleur, notamment en cas d’impayés.
La vétusté reste à la charge du bailleur, pas du locataire. Voici comment distinguer usure et dégradation, utiliser une grille de vétusté et justifier une retenue sur le dépôt de garantie.
Panne, détartrage ou remplacement : à qui revient la facture du chauffe-eau en location ? Le point sur les obligations du bailleur et du locataire.
Depuis le décret du 20 juillet 2023, le ramonage est encadré au niveau national. Fréquence, répartition locataire/bailleur, attestation : le point complet pour le propriétaire.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est une charge récupérable sur le locataire, sous conditions. Voici ce que vous pouvez refacturer, comment régulariser et quels justificatifs fournir.
Peut-on augmenter le loyer après des travaux ? Clause en cours de bail, relocation en zone tendue, renouvellement : les règles et un calcul concret pour 2026.
Le préavis du locataire est de 3 mois en location vide, mais peut tomber à 1 mois dans des cas précis. Voici comment vérifier le motif, calculer la date de fin et réagir en cas de doute.