Assurance PNO 2026 : obligations, garanties et prix bailleur
L’assurance PNO est obligatoire en copropriété depuis la loi ALUR. Garanties essentielles, tarifs 2026 et déduction fiscale : le guide complet du propriétaire bailleur.
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DPE location 2026 : ce que tout propriétaire bailleur doit savoir
Depuis janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location. En 2026, une réforme du calcul du DPE change la donne pour des centaines de milliers de propriétaires. Voici ce qu’il faut savoir pour rester en règle.
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Déficit foncier 2026 : comment déduire vos travaux de vos impôts
Le déficit foncier 2026 permet aux propriétaires bailleurs au régime réel de déduire leurs charges de travaux sur leur revenu global. Plafond standard à 10 700 €, doublé à 21 400 € pour les passoires thermiques jusqu’en 2027.
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Révision du loyer 2026 : calcul IRL, conditions et procédure
L’INSEE vient de publier l’IRL du 1er trimestre 2026 : +0,78 % sur un an (indice à 146,60). Découvrez comment calculer votre révision de loyer, quelles conditions remplir et comment ne pas perdre vos droits.
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Dépôt de garantie 2026 : montant, délais de restitution et retenues légales
Le dépôt de garantie est une somme encaissée à la signature du bail pour couvrir d’éventuelles dégradations ou impayés. Montant légal, délais de restitution, retenues autorisées : voici tout ce que le propriétaire bailleur doit savoir en 2026.
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État des lieux : guide complet du propriétaire 2026
L’état des lieux est votre principal outil de protection en cas de litige avec votre locataire. Découvrez comment le réaliser correctement en 2026 et sécuriser votre dépôt de garantie.
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Charges récupérables 2026 : la liste complète et la procédure de régularisation
Le décret 87-713 fixe la liste des charges que vous pouvez refacturer à votre locataire. Découvrez ce que vous pouvez récupérer, ce qui reste à votre charge, et comment réaliser la régularisation annuelle sans erreur.
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Encadrement des loyers 2026 : villes, plafonds et obligations
L’encadrement des loyers est désormais permanent en France. Découvrez quelles villes sont concernées en 2026, comment calculer votre plafond légal et les mentions obligatoires dans votre bail de location.
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Micro-foncier ou régime réel : que choisir en 2026 ?
Micro-foncier ou régime réel : chaque euro compte quand il s’agit de déclarer vos revenus locatifs. Découvrez comment choisir le bon régime fiscal pour votre location vide en 2026 et éviter les erreurs coûteuses.
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Révision de loyer IRL 2026 : calcul, procédure et erreurs à éviter
Vous pouvez réviser le loyer de votre locataire chaque année grâce à l’IRL. Découvrez comment calculer la nouvelle valeur, respecter les délais légaux et éviter les pièges courants.