Révision de loyer oubliée : peut-on la rattraper ?
Vous avez oublié de réviser le loyer ? Passé un an, la hausse de l’année est perdue et ne vaut que pour l’avenir. Voici comment calculer, réclamer et éviter l’oubli.
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Acte de caution location : les mentions qui évitent la nullité
Un acte de caution mal rédigé peut être annulé et priver le bailleur de toute garantie. Mentions, plafond, durée, signature électronique : les règles 2026.
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Louer un logement G : le projet de loi 2026 en clair
Le Sénat a voté le 8 juillet 2026 un projet de loi qui assouplirait l’interdiction de louer les logements classés G et F. Mais rien n’est adopté : voici ce qui est prévu, ce qui reste incertain et comment vous préparer.
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IRL 3e trimestre 2026 : +1,57 %, calculez votre hausse
L’Insee a publié l’IRL du 3e trimestre 2026 : 148,06, soit +1,57 % sur un an. Découvrez comment calculer la révision de votre loyer et les cas où la hausse est interdite.
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CSG LMNP 2026 : 18,6 % de prélèvements, l’essentiel
La CSG sur les revenus du patrimoine est passée à 10,6 %, portant les prélèvements sociaux du meublé à 18,6 %. Voici qui est concerné, l’impact chiffré et comment limiter la note.
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Compteurs d’énergie entre deux locataires : guide 2026
Entre deux locataires, les compteurs d’énergie et d’eau sont une source classique de litiges. Voici qui souscrit, quand relever les index et comment gérer la période de vacance.
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Loyer sous-évalué : le relever au renouvellement du bail
Votre loyer est nettement en dessous du marché ? La loi permet de le relever au renouvellement du bail, mais sous conditions strictes. Voici la procédure, les délais et un calcul chiffré pour ne pas laisser passer votre chance.
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Punaises de lit en location : qui paie en 2026 ?
Punaises de lit en location : le traitement incombe en principe au bailleur au titre de la décence. Voici les règles, les coûts et la marche à suivre en 2026.
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Moisissures en location : qui paie, bailleur ou locataire ?
Condensation, fuite ou VMC en panne : la cause des moisissures détermine qui paie. Découvrez vos obligations de bailleur, la marche à suivre et les risques en cas d’inaction.
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Vendre un logement loué en 2026 : guide du bailleur
Vendre un logement loué avec le locataire en place est possible sans attendre la fin du bail. Bail transmis, décote, droit de préemption, dépôt de garantie et prorata : le guide 2026 du propriétaire bailleur.