Colocation 2026 : bail, solidarité et gestion
Bail unique ou baux multiples, clause de solidarité, décence et garanties : tout ce qu’un propriétaire doit verrouiller avant de louer en colocation en 2026.
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Assurance habitation locataire 2026 : les obligations
Ce que la loi impose au locataire en matière d’assurance habitation, et les recours du propriétaire en cas de défaut : mise en demeure, assurance pour compte, clause résolutoire, et le nouveau décret applicable au 1er octobre 2026.
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Copropriété : charges et obligations du bailleur 2026
Charges récupérables, fonds travaux ALUR, fiscalité et nouvelles obligations (PPPT, DPE collectif) : ce guide fait le point sur tout ce qu’un propriétaire bailleur doit savoir pour gérer sereinement un lot en copropriété en 2026.
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Diagnostics obligatoires location 2026 : la liste complète
DPE, plomb, électricité, gaz, état des risques : découvrez tous les diagnostics obligatoires pour louer en 2026, leur validité et les risques en cas d’oubli.
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Statut du bailleur privé 2026 (Jeanbrun) : guide complet pour propriétaires
Le dispositif Jeanbrun introduit un mécanisme d’amortissement fiscal inédit pour les propriétaires bailleurs depuis le 21 février 2026. Guide complet des conditions, taux et plafonds.
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Expulsion locataire 2026 : procédure, délais et pièges à éviter
Loyers impayés et trêve hivernale levée : suivez les 7 étapes légales de la procédure d’expulsion en 2026, avec délais exacts et erreurs à ne pas commettre.
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LMNP régime réel 2026 : amortissements, réforme et déclaration
Le régime réel LMNP reste l’un des outils fiscaux les plus puissants pour un propriétaire bailleur — à condition de maîtriser les règles 2026 et la réforme sur les amortissements à la revente.
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Dossier de location 2026 : pièces autorisées et interdites
Relevés de compte, casier judiciaire, photo séparée… Des milliers de bailleurs demandent chaque année des documents qu’ils n’ont pas le droit d’exiger. Le décret 2015-1437 est clair : voici ce que vous pouvez légalement demander à votre futur locataire — et ce qui vous expose à une amende.
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Bail meublé 2026 : durée, mobilier obligatoire et droits du propriétaire
Bail meublé : tout ce que le propriétaire bailleur doit savoir en 2026. Durée du bail, liste des 11 meubles obligatoires, dépôt de garantie, préavis et fiscalité.
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Garantie Visale 2026 : la caution gratuite qui sécurise votre location
La garantie Visale d’Action Logement permet de couvrir gratuitement les loyers impayés et les dégradations locatives. Découvrez ce qui change en 2026, les plafonds revalorisés et la procédure pour être indemnisé.