Votre locataire sous-loue votre bien sans votre accord ? C’est illégal. Découvrez comment détecter une sous-location clandestine, vos recours juridiques et les démarches pour y mettre fin.
Êtes-vous obligé de délivrer une quittance de loyer ? Que doit-elle contenir ? Quelle différence avec un reçu ? Tout savoir sur la quittance, avec un modèle prêt à l’emploi.
Le déficit foncier permet d’imputer les travaux sur vos revenus locatifs et même sur votre revenu global. Comment fonctionne ce mécanisme fiscal ? Exemple chiffré et pièges à éviter.
Comment réviser le loyer de votre locataire avec l’Indice de Référence des Loyers (IRL) ? Formule de calcul, délais, clause de révision, zones encadrées : le guide pratique.
Quelles charges pouvez-vous récupérer sur votre locataire ? Liste légale, régularisation annuelle, provisions ou réel : tout ce que vous devez savoir en tant que propriétaire.
La Garantie Visale vous permet de couvrir les loyers impayés gratuitement grâce à Action Logement. Qui peut en bénéficier, comment ça marche, avantages et limites.
Encadrement des loyers : quelles villes sont concernées, comment calculer le loyer de référence et quelles sont les sanctions en cas de dépassement ? Le guide complet.
L’assurance PNO protège votre bien locatif dans les situations où l’assurance de votre locataire ne suffit pas. Voici pourquoi elle est essentielle.
Dépôt de garantie, caution simple ou solidaire… Ces termes sont souvent confondus. Voici un guide clair pour comprendre et utiliser ces garanties efficacement.
Fixer le bon loyer est un équilibre délicat : trop haut, votre bien reste vacant ; trop bas, vous perdez des revenus. Voici toutes les règles à respecter.