Droits & obligations

Refuser un locataire à cause de son origine, son âge ou sa situation familiale est illégal. Quels critères sont interdits, quels sont les risques pour le propriétaire, et comment sélectionner légalement ?

Louer un logement indécent expose le propriétaire à de lourdes sanctions. Critères légaux de décence, surface minimale, équipements obligatoires, risques CAF et judiciaires : le point complet.

Certains locataires bénéficient d’une protection spéciale contre le congé. Âge, ressources, conditions cumulatives, obligation de relogement : ce que tout propriétaire doit savoir avant d’agir.

La clause résolutoire permet de résilier automatiquement le bail en cas d’impayé. Comment la déclencher, quel est le rôle du commandement de payer, et que peut faire le juge ? Le guide.

Le bail mobilité est un contrat de location meublée courte durée réservé à certains profils. Durée, conditions, avantages pour le propriétaire : tout ce qu’il faut savoir sur ce dispositif.

Vous souhaitez récupérer votre logement ou le vendre ? Les conditions pour donner congé à votre locataire sont strictes. Motifs légaux, délais de préavis, formes obligatoires : le guide.

La loi Alur a profondément modifié les règles de la location en France. Bail type, documents obligatoires, encadrement des loyers, garanties : le point complet pour les propriétaires.

Votre locataire sous-loue votre bien sans votre accord ? C’est illégal. Découvrez comment détecter une sous-location clandestine, vos recours juridiques et les démarches pour y mettre fin.