Fixer, réviser et encadrer le loyer de votre bien en location. Règles de fixation et encadrement des loyers.
Dans les villes qui encadrent les loyers, le complément de loyer est la clause la plus contestée des baux. Conditions, défauts qui l’interdisent, jurisprudence 2025-2026 et échéance de novembre : le mode d’emploi du bailleur.
Le décret n° 2026-644 du 20 juillet 2026 reconduit jusqu’au 31 juillet 2027 le plafonnement du loyer à la relocation dans 28 agglomérations tendues. Zones concernées, dérogations et sanctions : le point complet pour les propriétaires bailleurs.
L’INSEE vient de publier l’IRL du 1er trimestre 2026 : +0,78 % sur un an (indice à 146,60). Découvrez comment calculer votre révision de loyer, quelles conditions remplir et comment ne pas perdre vos droits.
L’encadrement des loyers est désormais permanent en France. Découvrez quelles villes sont concernées en 2026, comment calculer votre plafond légal et les mentions obligatoires dans votre bail de location.
Vous pouvez réviser le loyer de votre locataire chaque année grâce à l’IRL. Découvrez comment calculer la nouvelle valeur, respecter les délais légaux et éviter les pièges courants.
Loyer impayé : découvrez la procédure complète étape par étape, les nouveaux décrets de février 2026 et comment activer le versement direct des APL. Guide 2026 pour propriétaires bailleurs.
L’IRL du T4 2025 est de 145,78 (+0,79 %). Découvrez comment calculer la révision de votre loyer en 2026 : formule légale, délais à respecter et pièges à éviter pour les propriétaires bailleurs.
Fixer le bon loyer est un équilibre délicat : trop haut, votre bien reste vacant ; trop bas, vous perdez des revenus. Voici toutes les règles à respecter.