Signature électronique du bail : valable et sûre ?
Signer un bail à distance est légal en 2026, à condition de respecter quelques règles. Niveau de signature, annexes, acte de caution : les pièges à éviter pour le bailleur.
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Commandement de payer 2026 : le guide du bailleur
Le commandement de payer déclenche la clause résolutoire de votre bail. Découvrez le délai de 6 semaines, les mentions obligatoires et les étapes avant l’expulsion en 2026.
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Acte de caution location : les mentions qui évitent la nullité
Un acte de caution mal rédigé peut être annulé et priver le bailleur de toute garantie. Mentions, plafond, durée, signature électronique : les règles 2026.
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Prescription des loyers impayés : le délai de 3 ans
Le bailleur dispose de trois ans pour réclamer chaque loyer impayé, et ni la lettre recommandée ni le commandement de payer n’arrêtent le compteur. Délais, actes interruptifs, caution, révision IRL et exécution du jugement : le point complet en 2026.
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Garantie Visale 2026 : la caution gratuite qui sécurise votre location
La garantie Visale d’Action Logement permet de couvrir gratuitement les loyers impayés et les dégradations locatives. Découvrez ce qui change en 2026, les plafonds revalorisés et la procédure pour être indemnisé.