Vendre un logement loué avec le locataire en place est possible sans attendre la fin du bail. Bail transmis, décote, droit de préemption, dépôt de garantie et prorata : le guide 2026 du propriétaire bailleur.
La loi du 6 juillet 1989 ne crée pas de droit de visite : elle plafonne la clause du bail à deux heures par jour ouvrable. Voici ce que vous pouvez exiger de votre locataire en 2026, et vos recours en cas de refus.
Vendre son logement libre suppose un congé pour vente irréprochable. Préavis, mentions obligatoires, droit de préemption et blocages légaux : le mode d’emploi 2026 du bailleur.