Encadrement des loyers : les villes concernées et comment l’appliquer
Encadrement des loyers : quelles villes sont concernées, comment calculer le loyer de référence et quelles sont les sanctions en cas de dépassement ? Le guide complet.
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Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) : pourquoi elle est indispensable
L’assurance PNO protège votre bien locatif dans les situations où l’assurance de votre locataire ne suffit pas. Voici pourquoi elle est essentielle.
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Dépôt de garantie et caution : tout ce qu’il faut savoir en tant que propriétaire
Dépôt de garantie, caution simple ou solidaire… Ces termes sont souvent confondus. Voici un guide clair pour comprendre et utiliser ces garanties efficacement.
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Comment fixer le loyer de son appartement : les règles à connaître
Fixer le bon loyer est un équilibre délicat : trop haut, votre bien reste vacant ; trop bas, vous perdez des revenus. Voici toutes les règles à respecter.
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Travaux en location : qui paie quoi entre propriétaire et locataire ?
La répartition des travaux entre propriétaire et locataire est clairement définie par la loi. Voici ce que dit le texte… et comment éviter les conflits.
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Loyer impayé : que faire quand votre locataire ne paie plus ?
Face à un loyer impayé, chaque jour compte. Voici la marche à suivre, étape par étape, pour récupérer votre dû et préserver vos droits.
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Micro-foncier ou régime réel : quel régime fiscal choisir pour vos revenus locatifs ?
En tant que propriétaire bailleur, vous devez déclarer vos revenus locatifs. Mais lequel des deux régimes d’imposition est le plus avantageux pour vous ?
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État des lieux : comment le réaliser correctement pour éviter les litiges
L’état des lieux est un document clé qui protège propriétaire et locataire. Voici comment le réaliser correctement à l’entrée et à la sortie du locataire.
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Bail de location : tout ce que doit contenir votre contrat
Le bail de location est le document fondamental de la relation bailleur-locataire. Voici les mentions obligatoires que doit impérativement contenir votre contrat.