Statut du bailleur privé 2026 : guide du dispositif Jeanbrun
Le statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun) remplace le Pinel depuis le 21 février 2026. Amortissement fiscal, conditions, plafonds : tout ce que vous devez savoir.
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Loi Alur : ce que tout propriétaire bailleur doit absolument savoir
La loi Alur a profondément modifié les règles de la location en France. Bail type, documents obligatoires, encadrement des loyers, garanties : le point complet pour les propriétaires.
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Comment rédiger une annonce de location qui attire les meilleurs locataires
Une bonne annonce de location vous fait gagner du temps et filtre les candidats. Informations obligatoires, photos, canaux de diffusion : le guide complet pour louer vite et bien.
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Vous louez un meublé et avez le statut LMNP ? Micro-BIC ou régime réel, amortissements, liasse fiscale : voici comment déclarer vos revenus de location meublée correctement.
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Votre locataire sous-loue votre bien sans votre accord ? C’est illégal. Découvrez comment détecter une sous-location clandestine, vos recours juridiques et les démarches pour y mettre fin.
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Êtes-vous obligé de délivrer une quittance de loyer ? Que doit-elle contenir ? Quelle différence avec un reçu ? Tout savoir sur la quittance, avec un modèle prêt à l’emploi.
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Déficit foncier : réduire ses impôts grâce aux travaux en location nue
Le déficit foncier permet d’imputer les travaux sur vos revenus locatifs et même sur votre revenu global. Comment fonctionne ce mécanisme fiscal ? Exemple chiffré et pièges à éviter.
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Comment réviser le loyer de votre locataire avec l’Indice de Référence des Loyers (IRL) ? Formule de calcul, délais, clause de révision, zones encadrées : le guide pratique.
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Quelles charges pouvez-vous récupérer sur votre locataire ? Liste légale, régularisation annuelle, provisions ou réel : tout ce que vous devez savoir en tant que propriétaire.
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Garantie Visale : comment sécuriser vos loyers gratuitement
La Garantie Visale vous permet de couvrir les loyers impayés gratuitement grâce à Action Logement. Qui peut en bénéficier, comment ça marche, avantages et limites.