Renouvellement du bail 2026 : tacite reconduction et loyer
Le renouvellement du bail obéit à la tacite reconduction, sauf congé motivé du propriétaire. Délais, motifs et règles de révision du loyer en 2026.
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Décès du locataire : que devient le bail en 2026 ?
Le décès d’un locataire ne met pas toujours fin au bail : cotitularité du conjoint, transfert aux ayants droit ou résiliation de plein droit, les règles diffèrent en location vide et meublée. Voici la procédure complète pour 2026, dépôt de garantie et meubles du défunt compris.
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Logement abandonné par le locataire : la procédure 2026
Locataire parti sans prévenir, loyers impayés, clés non rendues : découvrez la procédure légale à suivre en 2026 pour constater l’abandon du logement et récupérer votre bien en toute sécurité juridique.
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Trêve hivernale 2026-2027 : droits du propriétaire
La trêve hivernale 2026-2027 court du 1er novembre au 31 mars, mais elle ne suspend que l’exécution physique de l’expulsion. Dates, exceptions et nouveau décret d’indemnisation : le guide du propriétaire bailleur.
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DPE F en location 2026 : gel du loyer et échéance 2028
Un logement classé F reste louable en 2026, mais son propriétaire doit déjà composer avec un loyer gelé et un risque de contentieux pour indécence énergétique. Calendrier, nouveau calcul du DPE et stratégie d’anticipation avant l’interdiction de 2028.
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Locataire et animal de compagnie : vos droits en 2026
Un locataire peut-il avoir un animal chez lui ? Ce que dit la loi, l’exception des chiens catégorisés, et comment agir en cas de dégâts causés par l’animal.
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Permis de louer 2026 : villes, démarches et sanctions
Le permis de louer s’étend à plus de 500 communes en France en 2026. Découvrez si votre logement est concerné, comment obtenir l’autorisation et les sanctions encourues en cas d’oubli.
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Colocation 2026 : bail, solidarité et gestion
Bail unique ou baux multiples, clause de solidarité, décence et garanties : tout ce qu’un propriétaire doit verrouiller avant de louer en colocation en 2026.
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Copropriété : charges et obligations du bailleur 2026
Charges récupérables, fonds travaux ALUR, fiscalité et nouvelles obligations (PPPT, DPE collectif) : ce guide fait le point sur tout ce qu’un propriétaire bailleur doit savoir pour gérer sereinement un lot en copropriété en 2026.
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Diagnostics obligatoires location 2026 : la liste complète
DPE, plomb, électricité, gaz, état des risques : découvrez tous les diagnostics obligatoires pour louer en 2026, leur validité et les risques en cas d’oubli.