Compteurs d’énergie entre deux locataires : guide 2026
Entre deux locataires, les compteurs d’énergie et d’eau sont une source classique de litiges. Voici qui souscrit, quand relever les index et comment gérer la période de vacance.
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Louer à une société en 2026 : le guide du bail société
Louer un logement à une société échappe en principe à la loi du 6 juillet 1989 : durée, loyer, dépôt de garantie et congé se négocient librement dans un bail Code civil. Encore faut-il rédiger un contrat solide et connaître les obligations qui subsistent et les risques de requalification.
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Honoraires de location 2026 : plafonds et pièges bailleur
Les plafonds d’honoraires de mise en location ont été revalorisés au 1er janvier 2026, une première depuis dix ans. Voici les montants exacts par zone, ce que vous pouvez réellement facturer à votre locataire et les erreurs qui exposent à un remboursement.
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Nouveau bail 2026 : ce qui change au 1er octobre
Le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026 impose de nouveaux contrats types de location à compter du 1er octobre. Clause résolutoire intégrée d’office, servitude de résidence principale, mentions énergétiques : le point complet pour les propriétaires bailleurs.
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Mandat de gestion locative 2026 : prix et résiliation
Le mandat de gestion locative permet de déléguer l’administration de son bien à un professionnel encadré par la loi Hoguet. Ce guide détaille les honoraires pratiqués en 2026, les mentions obligatoires du contrat et la procédure pour le résilier.
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Permis de louer 2026 : villes, démarches et sanctions
Le permis de louer s’étend à plus de 500 communes en France en 2026. Découvrez si votre logement est concerné, comment obtenir l’autorisation et les sanctions encourues en cas d’oubli.
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Diagnostics obligatoires location 2026 : la liste complète
DPE, plomb, électricité, gaz, état des risques : découvrez tous les diagnostics obligatoires pour louer en 2026, leur validité et les risques en cas d’oubli.