Déclaration 2044, charges déductibles, intérêts d’emprunt, amortissement : les propriétaires bailleurs font souvent des erreurs dans leur déclaration de revenus fonciers. Les voici et comment les éviter.
Le dispositif Pinel s’est terminé fin 2024. Et Denormandie ? Quelles alternatives fiscales pour les propriétaires-investisseurs en 2025 ? Bilan et nouvelles options à considérer.
La taxe foncière augmente chaque année. Comment est-elle calculée ? Peut-on la contester, obtenir un dégrèvement ou l’imputer à son locataire ? Tout ce que les propriétaires bailleurs doivent savoir.
Vous vendez un bien locatif ? La plus-value est imposable. Mais des abattements et exonérations existent selon la durée de détention. Calcul, cas pratiques et stratégies pour réduire la note.
Créer une SCI pour gérer ses biens locatifs : bonne idée ? Quelle différence entre IS et IR, quels avantages fiscaux, quels pièges ? Le comparatif complet pour les propriétaires bailleurs.
Certains locataires bénéficient d’une protection spéciale contre le congé. Âge, ressources, conditions cumulatives, obligation de relogement : ce que tout propriétaire doit savoir avant d’agir.
Louer un logement indécent expose le propriétaire à de lourdes sanctions. Critères légaux de décence, surface minimale, équipements obligatoires, risques CAF et judiciaires : le point complet.
Le bail mobilité est un contrat de location meublée courte durée réservé à certains profils. Durée, conditions, avantages pour le propriétaire : tout ce qu’il faut savoir sur ce dispositif.
La clause résolutoire permet de résilier automatiquement le bail en cas d’impayé. Comment la déclencher, quel est le rôle du commandement de payer, et que peut faire le juge ? Le guide.
Vous souhaitez récupérer votre logement ou le vendre ? Les conditions pour donner congé à votre locataire sont strictes. Motifs légaux, délais de préavis, formes obligatoires : le guide.
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