Borne de recharge en location : que dit la loi ?
Votre locataire veut installer une borne de recharge ? Droit à la prise, accord écrit, frais et fin de bail : voici les règles à connaître côté bailleur en 2026.
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Changement de serrure en location : qui paie ?
Clé perdue, serrure usée, départ du locataire : qui doit payer le changement de serrure ? Les règles, les retenues possibles sur le dépôt de garantie et un exemple chiffré.
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Panne de chauffage en location : vos obligations
Panne de chauffage chez votre locataire : qui répare, sous quel délai, et que risque le bailleur ? Les règles à connaître avant l’hiver 2026-2027.
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Loyer en espèces : ce que le bailleur peut exiger
Le loyer en espèces est-il légal, plafonné, risqué ? Voici les règles du Code monétaire et financier et de la loi de 1989, et comment prouver le paiement.
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Chauffe-eau en location : qui paie, bailleur ou locataire ?
Panne, détartrage ou remplacement : à qui revient la facture du chauffe-eau en location ? Le point sur les obligations du bailleur et du locataire.
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Ramonage en location : qui fait quoi en 2026 ?
Depuis le décret du 20 juillet 2023, le ramonage est encadré au niveau national. Fréquence, répartition locataire/bailleur, attestation : le point complet pour le propriétaire.
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Préavis du locataire : 1 ou 3 mois, que vérifier ?
Le préavis du locataire est de 3 mois en location vide, mais peut tomber à 1 mois dans des cas précis. Voici comment vérifier le motif, calculer la date de fin et réagir en cas de doute.
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Acte de caution location : les mentions qui évitent la nullité
Un acte de caution mal rédigé peut être annulé et priver le bailleur de toute garantie. Mentions, plafond, durée, signature électronique : les règles 2026.
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Compteurs d’énergie entre deux locataires : guide 2026
Entre deux locataires, les compteurs d’énergie et d’eau sont une source classique de litiges. Voici qui souscrit, quand relever les index et comment gérer la période de vacance.
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Punaises de lit en location : qui paie en 2026 ?
Punaises de lit en location : le traitement incombe en principe au bailleur au titre de la décence. Voici les règles, les coûts et la marche à suivre en 2026.