Changement de serrure en location : qui paie ?
Clé perdue, serrure usée, départ du locataire : qui doit payer le changement de serrure ? Les règles, les retenues possibles sur le dépôt de garantie et un exemple chiffré.
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Panne de chauffage en location : vos obligations
Panne de chauffage chez votre locataire : qui répare, sous quel délai, et que risque le bailleur ? Les règles à connaître avant l’hiver 2026-2027.
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Vétusté en location : grille et retenues du bailleur 2026
La vétusté reste à la charge du bailleur, pas du locataire. Voici comment distinguer usure et dégradation, utiliser une grille de vétusté et justifier une retenue sur le dépôt de garantie.
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Chauffe-eau en location : qui paie, bailleur ou locataire ?
Panne, détartrage ou remplacement : à qui revient la facture du chauffe-eau en location ? Le point sur les obligations du bailleur et du locataire.
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Ramonage en location : qui fait quoi en 2026 ?
Depuis le décret du 20 juillet 2023, le ramonage est encadré au niveau national. Fréquence, répartition locataire/bailleur, attestation : le point complet pour le propriétaire.
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Punaises de lit en location : qui paie en 2026 ?
Punaises de lit en location : le traitement incombe en principe au bailleur au titre de la décence. Voici les règles, les coûts et la marche à suivre en 2026.
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Moisissures en location : qui paie, bailleur ou locataire ?
Condensation, fuite ou VMC en panne : la cause des moisissures détermine qui paie. Découvrez vos obligations de bailleur, la marche à suivre et les risques en cas d’inaction.
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Réparations locatives 2026 : qui paie quoi ?
Robinet qui fuit, volet cassé, peinture écaillée : qui doit payer ? Le guide complet du décret 87-712 pour propriétaires bailleurs en 2026.