Location meublée 2026 : la liste du mobilier obligatoire
Le décret du 31 juillet 2015 impose 11 équipements minimum dans tout logement loué meublé. Liste complète, règles d’inventaire et risque de requalification du bail en 2026.
-
-
Détecteur de fumée en location : obligations 2026
Installation, entretien, remplacement : la loi partage les rôles entre bailleur et locataire, avec une exception majeure en meublé. Le point complet à jour 2026, décret du 11 juin 2025 inclus.
-
Honoraires de location 2026 : plafonds et pièges bailleur
Les plafonds d’honoraires de mise en location ont été revalorisés au 1er janvier 2026, une première depuis dix ans. Voici les montants exacts par zone, ce que vous pouvez réellement facturer à votre locataire et les erreurs qui exposent à un remboursement.
-
Décès du locataire : que devient le bail en 2026 ?
Le décès d’un locataire ne met pas toujours fin au bail : cotitularité du conjoint, transfert aux ayants droit ou résiliation de plein droit, les règles diffèrent en location vide et meublée. Voici la procédure complète pour 2026, dépôt de garantie et meubles du défunt compris.
-
Réparations locatives 2026 : qui paie quoi ?
Robinet qui fuit, volet cassé, peinture écaillée : qui doit payer ? Le guide complet du décret 87-712 pour propriétaires bailleurs en 2026.
-
Dépôt de garantie 2026 : montant, délais de restitution et retenues légales
Le dépôt de garantie est une somme encaissée à la signature du bail pour couvrir d’éventuelles dégradations ou impayés. Montant légal, délais de restitution, retenues autorisées : voici tout ce que le propriétaire bailleur doit savoir en 2026.
-
État des lieux : guide complet du propriétaire 2026
L’état des lieux est votre principal outil de protection en cas de litige avec votre locataire. Découvrez comment le réaliser correctement en 2026 et sécuriser votre dépôt de garantie.