Entretien du jardin en location : qui fait quoi ?
Tonte, haies, élagage, abattage : qui doit quoi dans le jardin d’un logement loué ? Les règles du décret 87-712 et les pièges à éviter pour le bailleur.
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Vétusté en location : grille et retenues du bailleur 2026
La vétusté reste à la charge du bailleur, pas du locataire. Voici comment distinguer usure et dégradation, utiliser une grille de vétusté et justifier une retenue sur le dépôt de garantie.
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Chauffe-eau en location : qui paie, bailleur ou locataire ?
Panne, détartrage ou remplacement : à qui revient la facture du chauffe-eau en location ? Le point sur les obligations du bailleur et du locataire.
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Moisissures en location : qui paie, bailleur ou locataire ?
Condensation, fuite ou VMC en panne : la cause des moisissures détermine qui paie. Découvrez vos obligations de bailleur, la marche à suivre et les risques en cas d’inaction.
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Travaux du locataire sans autorisation : vos droits 2026
Cloison abattue, douche installée, mur percé sans votre accord ? La loi de 1989 vous laisse le choix entre remise en état et conservation des travaux. Voici la marche à suivre, les délais à surveiller et les deux cas où votre silence vaut autorisation.
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Réparations locatives 2026 : qui paie quoi ?
Robinet qui fuit, volet cassé, peinture écaillée : qui doit payer ? Le guide complet du décret 87-712 pour propriétaires bailleurs en 2026.